Villa à vendre PLENEUF VAL ANDRE

1 729 200 € **

Splendide villa d'architecte située en plein coeur de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André. Sa situation géographique et son lieu d'implantation vous permettent d'avoir une vue mer et d'apercevoir "le Verdelet". Dès l'entrée, une coursive dessert un studio indépendant pour recevoir des amis. Ce dernier est constitué d'une belle chambre, d'une salle d'eau, wc, dégagement, placard. Dans cette villa exceptionnelle, vous serez subjugué par son magnifique jardin exotique, ses terrasses et sa belle piscine. Ce bien d'exception vous offre : - Un hall d'entrée donnant sur une pièce lumineuse aux volumes généreux avec de grandes baies vitrées. Cette pièce est constituée d'un vaste salon/séjour avec sa cheminée centrale, une cuisine américaine équipée et aménagée. - Au même niveau, une suite parentale avec son grand dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant. - A l'extrémité, sur un demi-niveau : Deux chambres, deux salles de douches, deux wc dont un séparé. - Au niveau supérieur : Une pièce à vous faire " rêver" avec sa vue panoramique, ses terrasses... Vous pourrez contempler l'océan et admirer de beaux couchers de soleil. - Un sous-sol total avec sa cave et un appartement indépendant vous apporteront un confort supplémentaire. Un véritable coup de coeur pour cette propriété pleine de charme où la proximité de la mer reste un réel point fort...

** 1 729 200 € honoraires inclus | 1 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    25648.RYP
  • Surface habitable
    276m²
  • Superficie terrain
    663m²
  • Région
    Bretagne
  • Nbre de chambres
    5
  • Nbre de pièces
    7
  • Code postal
    22370
  • Ville
    PLENEUF VAL ANDRE
  • Département
    Côtes-d'Armor

Bilan énergétique

Plus de détails

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    22370
  • Ville
    PLENEUF VAL ANDRE
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    1729200 EUR
  • Taxe Foncière
    2064 EUR

Intérieur

  • Chambre RDC
    Oui
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    276 m2
  • Surface terrain
    663 m2
Maison Rouge : A vendre villa à Pleneuf val andre , 276 m², 1 729 200 € | Agence de la Maison Rouge - Pléneuf-Val-André immobilier saint malo , immobilier dinard , immobilier saint cast le guildo , immobilier cancale , immobilier pleurtuit , immobilier dol de bretagne Splendide villa d'architecte située en plein coeur de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André. Sa situation géographique et son lieu d'implantation vous permettent d'avoir une vue mer et d'apercevoir "le Verdelet". Dès l'entrée, une coursive dessert un studio indépendant pour recevoir des amis. Ce dernier est constitué d'une belle chambre, d'une salle d'eau, wc, dégagement, placard. Dans cette villa exceptionnelle, vous serez subjugué par son magnifique jardin exotique, ses terrasses et sa belle piscine. Ce bien d'exception vous offre : - Un hall d'entrée donnant sur une pièce lumineuse aux volumes généreux avec de grandes baies vitrées. Cette pièce est constituée d'un vaste salon/séjour avec sa cheminée centrale, une cuisine américaine équipée et aménagée. - Au même niveau, une suite parentale avec son grand dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant. - A l'extrémité, sur un demi-niveau : Deux chambres, deux salles de douches, deux wc dont un séparé. - Au niveau supérieur : Une pièce à vous faire " rêver" avec sa vue panoramique, ses terrasses... Vous pourrez contempler l'océan et admirer de beaux couchers de soleil. - Un sous-sol total avec sa cave et un appartement indépendant vous apporteront un confort supplémentaire. Un véritable coup de coeur pour cette propriété pleine de charme où la proximité de la mer reste un réel point fort... -