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Réf. 29081.BRG

APPARTEMENT 6 PIECES - SAINT MALO

Vente Réf. 29081.BRG

419 200 € **

6 pièce(s)

3 chambre(s)

250 m² de terrain

111.43 m²

419 200 € **

Maison Rouge vous propose cet appartement très lumineux de 111 m² situé dans une petite copropriété (2 appartements) dans une impasse au calme. Proche des centres commerciaux . Proximité du futur Eco-quartier. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon , une salle d'eau, un W.C . Au 1er étage, il offre un salon- séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et toute équipée, 2 chambres, un dégagement avec placard, une salle d'eau, un WC. Au second étage, une grande chambre (de 27 m² au sol ) avec un espace dressing. Petite cour. Places de stationnements, jardin avec terrasse , abri de jardin de 10.50 m². Belle exposition. Copropriété de 16 lots. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 0 euros.

** 419 200 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Maison Rouge - Saint-Méloir-des-Ondes

3 place du Marché au Cadran 35350 Saint Méloir des Ondes 02.99.48.16.21

Contact

Gilliane BOYER

Conseillère en Immobilier 02.99.48.16.21 07.86.94.85.02

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Honoraires

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
35400
Ville
SAINT MALO
Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.8 km
Distance Mer
5 Km
Distance Train
2.9 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
9 min
Accès Gare
9 min
Piscine
4.2 Km

Aspects financiers

Prix
419200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
0 euros
Taxe Foncière
896 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
2,3,5,11
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Il n'y a pas de syndic pour cette copropriété.
Pas de procédure en cours.

Surfaces

Surface
111.43 m2
Surface au sol
139.28 m2
Surface séjour
20.6 m2
Surface terrain
250 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur

Terrain

Assainissement
Tout a l'égout
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/06/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
183 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1980€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales

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Bus
Bar
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramway
Parking
Pharmacie
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché
Sports
Commerces

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Saint-Méloir-des-Ondes | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 3 place du Marché au Cadran - 35350 Saint Méloir des Ondes | Siret : 43200289700333 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante