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Réf. 28270.EEC

Appartement Saint Malo 5 pièce(s)

Vente Réf. 28270.EEC

985 000 € **

5 pièce(s)

3 chambre(s)

0 m² de terrain

142.29 m²

985 000 € **

L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, secteur de PARAME, à 200 m des commerces et à 700 m de la plage, ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT TYPE 5 bénéficiant d'une VUE EXCEPTIONNELLE sur le secteur environnant et sur la MER. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement, lumineux et en excellent état, représente une surface habitable d'environ 140 m² + balcons et comprend : un hall d'entrée, un salon-séjour (50 m² env !), une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau et deux wc. Cellier dans l'appartement. Une cave en sous-sol et un garage viennent compléter ce bien d'exception. A visiter sans tarder !!!

** 985 000 € honoraires inclus | 950 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Maison Rouge - Saint-Malo - Paramé

2 bd de Rochebonne 35400 Saint-Malo 02.23.18.10.10

Contact

Catherine ESTRADE

Responsable d'agence 02.23.18.10.10 06.08.48.74.44

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Honoraires

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Code Postal Internet
35400
Ville
SAINT MALO
Secteur
PARAME
Vue Mer
Oui
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
985000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
1600 EUR
Taxe Foncière
2216 EUR
Coût Energie
1360 EUR/an
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
180
Dont lots d'habitation
51
Charges annuelles (ALUR)
1600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
142.29 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/03/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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Mentions légales

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Bus
Bar
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramway
Parking
Pharmacie
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché
Sports
Commerces

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 180 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Saint-Malo - Paramé | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 bd de Rochebonne - 35400 Saint-Malo | Siret : 43200289700135 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante