Maison vendre SAINT MALO

1 310 000  **

EXCLUSIVIT !! Maison des annes 30 ayant fait l'objet d'une rnovation totale dans les annes 90 et d'une extension en 2010. Elle offre un confort de vie apprciable grce l'accs plain-pied sur le jardin l'Ouest et chose assez rare pour le quartier, une chambre et sa salle d'eau privative au rez-de-chausse. Lumineuse et ensoleille elle est situe 500 mtres de la plage de Rochebonne dans une rue calme. Elle dispose au total de 4 chambres avec la possibilit d'en crer une cinquime et d'un double garage.

** 1 310 000  honoraires inclus | 1 250 000  hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC la charge de l'acqureur

Dtails

  • Type de transaction
    A vendre
  • Rfrence
    28134.BEA
  • Surface habitable
    168m
  • Superficie terrain
    471m
  • Rgion
    Bretagne
  • Nbre de chambres
    4
  • Nbre de pices
    6
  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Dpartement
    Ille-et-Vilaine

Bilan nergtique

Plus de dtails

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    1310000 EUR
  • Bien soumis l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncire
    1689 EUR

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface au sol
    203 m2
  • Surface sjour
    32 m2
  • Surface Dpendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    471 m2
  • Surface terrasse
    28 m2

Extrieur

  • Jardin
    Oui
  • Anne construction
    1927
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat gnral
    Bon Etat
  • Vis Vis
    Non
  • Etat extrieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fentres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Sparation des eaux

Intrieur

  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Amricaine Equipe
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.95 m
  • Exposition Sjour
    EST - OUEST
  • Sjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudire
  • Etat intrieur
    Bon
  • Chemine
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Date tablissement Diagnostic Energtique
    05/09/2022
  • Montant minimum estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Anne de rfrence des prix de l'nergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard
    2590 EUR

Publicit

  • Biens d'exception
    Non
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