SAINT-BRIEUC : Appartement T4 meublé lumineux avec vue dégagée, parking et cave 1/12
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SAINT-BRIEUC : Appartement T4 meublé lumineux avec vue dégagée, parking et cave

Vente Exclusivité
€110 000 **
4 pièce(s)
3 chambre(s)
0 m² de terrain
70 m²
Votre agence Maison Rouge vous propose cet appartement, qui bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. Vous apprécierez tout particulièrement la vue mer sur la baie, visible depuis la cuisine et l'une des chambres. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée, et offre un espace convivial et confortable au quotidien. Les 3 chambres sont équipées de placards, et l'une d'elle a son balcon privé. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre, et de la VMC. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une cave privative, d'un stationnement libre en parking clôturé, ainsi que d'une sécurisation par interphone. La résidence propose des espaces verts soigneusement entretenus. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité de l'ensemble du parcours scolaire, des établissements d'enseignement aux centres de formation en passant par le conservatoire. Les lignes de bus et les commerces sont accessibles en 3 minutes, offrant un quotidien pratique et facilitant les déplacements. Un appartement agréable à découvrir.
** €110 000 honoraires inclus | €102 170 hors honoraires | Honoraires : 7.66% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Saint-Brieuc
4 place Glais Bizoin 22000 Saint-Brieuc 02.96.33.53.53
MAISON ROUGE - Saint-Brieuc
Émiline 	ANDRÉ
Contact
Émiline ANDRÉ (EI)
Agent commercial 02.96.33.53.53 07.45.04.90.41
RSAC :939 261 731

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Pays
    France
  • Secteur
    Saint Jouan
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    213 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
  • Surface de référence
    70.9

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 1970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Saint-Brieuc | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 4 place Glais Bizoin - 22000 Saint-Brieuc | Siret : 43200289700267 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusSaint-Brieuc.

Saint-Brieuc est une ville de 45 940 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Brieuc est une ville calme avec 60 % d'appartements et 40 % de maisons.
Il y a 830 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population2 343 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation38 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Distance à l'aéroport10 km
  • Surface19,2 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches4,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin
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