A VENDRE -SAINT-BRIEUC- IDEAL INVESTISSEUR- Appartement 4 pièces de 80 m2 1/8
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A VENDRE -SAINT-BRIEUC- IDEAL INVESTISSEUR- Appartement 4 pièces de 80 m2

Vente Exclusivité
151 960 € **
4 pièce(s)
2 chambre(s)
0 m² de terrain
80 m²
151 960 € **
AGENCE MAISON ROUGE- Vous propose à proximité des commerces, des universités et des transports en communs - Louer 650€ jusqu'en Août 2023 . Appartement situé au 3ème étage sans ascenseur qui vous offre: - une entrée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon/ salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. -cave -garage fermé
** 151 960 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Agence Maison Rouge - Saint-Brieuc
4 place Glais Bizoin 22000 Saint-Brieuc 02.96.33.53.53
Agence Maison Rouge - Saint-Brieuc
Charlène 	LE MOIGNIC
Contact
Charlène LE MOIGNIC
Conseillère en Immobilier 02 96 33 53 53 06 80 78 95 71

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Pays
    France
  • Secteur
    Le Plateau
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    2.7 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    151960 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1053 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Saint-Brieuc | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 4 place Glais Bizoin - 22000 Saint-Brieuc | Siret : 43200289700267 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusCesson - Ville Bastard - Balzac - Le Plateau - Europe - Ginglin.

Cesson - Ville Bastard - Balzac - Le Plateau - Europe - Ginglin est un quartier de 9 260 habitants de la ville de Saint-Brieuc dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Cesson - Ville Bastard - Balzac - Le Plateau - Europe - Ginglin est un quartier calme avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population1 823 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 720 euros / mois
  • Taux de propriétaires43 %
  • Taux d'habitation38 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Distance à l'aéroport13 km
  • Surface4,8 Km²
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins590 hab/médecin