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Réf.30868.LNG

A vendre RENNES Centre ville ,appartement 4 pièces en duplex 3 chambres, 73 M2 environ

Vente Réf.30868.LNG

€440 160 **

4 pièce(s)

3 chambre(s)

0 m² de terrain

73.26 m²

1 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

Vend appartement de 90 m2 environ , 73 m2 loi carrez, centre ville de RENNES de 4 pièces en duplex. Une cuisine équipée, 3 chambres , 2 salles d'eau ,un wc , placards et une cave . Quartier dynamique du centre de ville Aucun travaux à prévoir ,venez déposer vos valises Immeuble sécurisé. Réf ;30868.LNG Tel ;0664285375

** €440 160 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Rennes

5A bd de la Tour d’Auvergne 35000 RENNES 02.99.14.82.58

Contact

Gilles LE BIHAN (EI)

Agent commercial 02.99.14.82.58 06.64.28.53.75

RSAC :341 263 051

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Honoraires

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Calculatrices financières

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
35000
Ville
RENNES
Secteur
centre ville
Vue Mer
Non
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Mer
80 Km
Distance Train
1 km
Accès Bus
5 min
Accès Métro
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min
Gare-Métro-RER
5

Aspects financiers

Prix
440160 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
73.26 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Mandat

Disponibilité
29/07/2024
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/07/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
41 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
09/03/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1980€. Pour la date de référence 09/03/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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