Appartement  4 pièces 91 m2 st malo Parame Centre 1/5
Appartement  4 pièces 91 m2 st malo Parame Centre 2/5
Appartement  4 pièces 91 m2 st malo Parame Centre 3/5
Appartement  4 pièces 91 m2 st malo Parame Centre 4/5
Appartement  4 pièces 91 m2 st malo Parame Centre 5/5

Appartement 4 pièces 91 m2 st malo Parame Centre

Vente
€535 000 **
4 pièce(s)
3 chambre(s)
0 m² de terrain
90 m²
1 salle(s) de bain
NOUVEAU ! L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT MALO, secteur de PARAME, à proximité des commerces et du marché, cet APPARTEMENT T4 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, disposant de trois balcons dont 2 orientés à l'Ouest, le 3ème bénéficiant d'une vue sur un parc verdoyant. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et wc. Nombreux rangements. Grand garage avec cellier. Appartement idéal par sa situation et la vue dont il bénéficie !
** €535 000 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé
2 bd de Rochebonne 35400 Saint-Malo 02.23.18.10.10
MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé
Mickaël 	FANOUILLERE
Contact
Mickaël FANOUILLERE (EI)
Agent commercial 02.23.18.10.10 06.63.99.22.87
RSAC :508939808

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Pays
    France
  • Secteur
    PARAME
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    parc
  • Etage
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    535000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    120 € par mois
  • Taxe Foncière
    1576 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 bd de Rochebonne - 35400 Saint-Malo | Siret : 43200289700135 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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