Appartement  3 pièce(s) 68.68 m2 1/9
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Appartement 3 pièce(s) 68.68 m2

Vente
€471 600 **
3 pièce(s)
2 chambre(s)
0 m² de terrain
68.68 m²
1 salle(s) d'eau
L'agence Maison Rouge Cancale, vous propose un appartement NEUF, exposé SUD-EST, jamais occupé, de type T3, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing en plein centre bourg. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine U.S ouvrant sur une loggia de 8.86 m2 avec un très bel aperçu mer, d'une salle d'eau, d'un W.C. séparés et d'une buanderie. Un double parking en sous-sol complète ce bien. N'hésitez à nous contacter si vous souhaiter des informations complémentaires. DPE EN COURS
** €471 600 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Saint-Méloir-des-Ondes
3 place du Marché au Cadran 35350 Saint Méloir des Ondes 02.99.48.16.21
MAISON ROUGE - Saint-Méloir-des-Ondes
Gilliane 	BOYER
Contact
Gilliane BOYER
Conseillère en Immobilier 02.99.48.16.21 07.86.94.85.02

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35260
  • Ville
    CANCALE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Hyper centre
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    471600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    191/10 000 èmes
  • Quote part de charges
    191

Surfaces

  • Surface
    68.68 m2
  • Surface terrasse
    8.86 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    226 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    305 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 226€ et 305€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
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Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Saint-Méloir-des-Ondes | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 3 place du Marché au Cadran - 35350 Saint Méloir des Ondes | Siret : 43200289700333 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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