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T3 Vannes dernier étage - 59.5 m2 - cave

Vente Exclusivité
200 000 € **
3 pièce(s)
2 chambre(s)
0 m² de terrain
59.5 m²
1 salle(s) de bain
200 000 € **
EXCLUSIVITE - Le centre ville et la gare à pied, au DERNIER ETAGE. Appartement T3 en très bon état dans résidence avec ASCENSEUR comprenant: une entrée avec 2 placards, une pièce de vie avec petit balcon, cuisine ouverte aménagée, cellier, 2 chambres, un dressing, salle de bains et wc ind. Cave et Facilités de stationnement dans la résidence. Chauffage au Gaz de ville avec une chaudière récente. Vue dégagée
** 200 000 € honoraires inclus | 190 840 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Maison Rouge - Vannes
13 rue Hoche 56000 Vannes 02.97.47.90.00
Agence Maison Rouge - Vannes
Amélie PATARD
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    56000
  • Ville
    VANNES
  • Exposition
    Est
  • Etage
    10
  • Nombre étages
    10
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    643.36 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Taxe Foncière
    636 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    129
  • Dont lots d'habitation
    118
  • Charges annuelles (ALUR)
    943 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.5 m2
  • Surface séjour
    16.44 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1961
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 129 lots.Les charges annuelles sont de 943€.
Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Vannes | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 13 rue Hoche - 56000 Vannes | Siret : 43200289700416 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusCentre-ville - Le Port.

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  • Résultats des lycées99 %
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces4,1 tous les 100m