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Réf. 28031

Appartement 3 pièce(s) 58.80 m2

Vente Réf. 28031

298 680 € **

3 pièce(s)

2 chambre(s)

0 m² de terrain

58.8 m²

298 680 € **

L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, secteur de la GARE, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence construite au début des années 2000, cet APPARTEMENT T3 + BALCON en EXCELLENT ETAT. Lumineux et confortable, cet appartement comprend : une entrée avec placard, une salle de séjour ouvrant sur un balcon exposé à l'Ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont l'une avec placard, salle d'eau et wc. Cave. Possibilité d'acquérir un garage avec l'appartement.

** 298 680 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Maison Rouge - Saint-Malo - Paramé

2 bd de Rochebonne 35400 Saint-Malo 02.23.18.10.10

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Catherine ESTRADE

Responsable d'agence 02.23.18.10.10 06.08.48.74.44

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
35400
Ville
SAINT MALO
Secteur
LA GARE
Etage
3

Aspects financiers

Prix
298680 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
1250 EUR
Taxe Foncière
859 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
58.8 m2
Surface au sol
64.84 m2
Surface séjour
19.16 m2
Surface terrasse
5.22 m2

Extérieur

Année construction
2001
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
92 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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