Appartement Bono 3 pièces 97 m2 1/8
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Appartement Bono 3 pièces 97 m2

Vente Exclusivité
367 840 € **
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50 m² de terrain
97 m²
367 840 € **
Corinne JUSTUM vous propose en EXCLUSIVITE : sur la commune du BONO (5 kms d'AURAY) Prestations HAUT DE GAMME pour cet appartement situé au rez de chaussée d'une copropriété sécurisée au coeur d'un commune recherchée du GOLFE DU MORBIHAN bien connue pour ses chemins côtiers et son petit port. Il se compose d'une entrée, salon-séjour avec cuisine aménagée d'environ 50 m² donnant sur une terrasse sans vis à vis, couloir avec dressing aménagé, 2 chambres avec placard, salle de douche et wc indépendant avec lave-mains. GARAGE avec grenier et PARKING. Le jardin privatif apporte une environnement agréable et confortable.
** 367 840 € honoraires inclus | 352 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Maison Rouge - Vannes
13 rue Hoche 56000 Vannes 02.97.47.90.00
Agence Maison Rouge - Vannes
Corinne JUSTUM
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Corinne JUSTUM (EI)
Agent commercial 02.97.47.90.00 06.31.75.71.36
RSAC : 892 559 949
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    LE BONO
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    367840 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    69
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface terrain
    50 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Travaux à prévoir
    ravalement prévu, appel de fond déjà en cours

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1312 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1776 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1312€ et 1776€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Vannes | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 13 rue Hoche - 56000 Vannes | Siret : 43200289700416 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusMoncan - Kerléano - Ville Neuve.

Moncan - Kerléano - Ville Neuve est un quartier de 2 440 habitants de la ville d'Auray dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Moncan - Kerléano - Ville Neuve est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population1 027 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 520 euros / mois
  • Taux de propriétaires52 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance à l'aéroport23 km
  • Surface2,6 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1660 hab/médecin