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Réf. 28258.DYS

Appartement duplex de 58m2 à 50m de la plage

Vente Exclusivité Réf. 28258.DYS

345 840 € **

3 pièce(s)

2 chambre(s)

0 m² de terrain

57.55 m²

345 840 € **

Maison Rouge vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces en duplex d'environ 58m² (90m² au sol) situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée proposant une petite échappée mer, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'étage offre une mezzanine, une deuxième chambre et une salle d'eau privative.

** 345 840 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Maison Rouge - Saint-Méloir-des-Ondes

3 place du Marché au Cadran 35350 Saint Méloir des Ondes 02.99.48.16.21

Contact

Stephane DELAUNAY (EI)

Agent commercial 02.99.48.16.21 06.98.82.94.24

RSAC : 404790297

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Honoraires

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35400
Ville
SAINT MALO
Exposition
Sud-ouest
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Distance Mer
0.1 Km

Aspects financiers

Prix
345840 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
632 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
57.55 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1238 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1674 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1238€ et 1674€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

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Bus
Bar
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramway
Parking
Pharmacie
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché
Sports
Commerces

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Saint-Méloir-des-Ondes | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 3 place du Marché au Cadran - 35350 Saint Méloir des Ondes | Siret : 43200289700333 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante