Appartement Saint Malo 3 pièces 48m2 1/5
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Appartement Saint Malo 3 pièces 48m2 5/5

Appartement Saint Malo 3 pièces 48m2

Vente
183 400 € **
3 pièce(s)
2 chambre(s)
0 m² de terrain
48 m²
183 400 € **
L'agence Maison Rouge vous propose en exclusivité dans l'hyper centre de ST SERVAN. Cet appartement lumineux, offre deux chambres au calme, une pièce de vie lumineuse exposée ouest. Idéal investissement avec son locataire de qualité et sa situation centrale!
** 183 400 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Maison Rouge - Saint-Malo - Paramé
2 bd de Rochebonne 35400 Saint-Malo 02.23.18.10.10
Agence Maison Rouge - Saint-Malo - Paramé
Mickaël 	FANOUILLERE
Contact
Mickaël FANOUILLERE (EI)
Agent commercial 02.23.18.10.10 06.63.99.22.87
RSAC : 508939808

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Pays
    France
  • Secteur
    SAINT SERVAN
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Mer
    1 Km
  • Distance Train
    2 km

Aspects financiers

  • Prix
    183400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    300 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    travaux à la charge du vendeur:
    ravalement est et ouest
    colonne d'évacuation générale
    peinture de cage escalier
    dalle béton au sol des caves

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Surface séjour
    13 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Saint-Malo - Paramé | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 bd de Rochebonne - 35400 Saint-Malo | Siret : 43200289700135 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusCité - Sablons - Saint-Servan.

Cité - Sablons - Saint-Servan est un quartier de Saint-Malo
  • Densité de population2 928 hab/km²
  • Enfants et adolescents14 %
  • Age moyen51 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 690 euros / mois
  • Taux de propriétaires49 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture25 %
  • Distance à l'aéroport9 km
  • Surface1,8 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins360 hab/médecin