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Réf. 28092.FEM-lot-12

Appartement Saint Malo 3 pièces 46 m2

Vente Réf. 28092.FEM-lot-12

279 000 € **

3 pièce(s)

2 chambre(s)

0 m² de terrain

46 m²

279 000 € **

L'agence Maison Rouge vous propose en exclusivité dans l'hyper centre de ST SERVAN. Cet appartement lumineux vous offre la possibilité d'avoir deux chambres au calme, une pièce de vie lumineuse exposée ouest. Opportunité rare dans une copropriété entretenue !

** 279 000 € honoraires inclus | 267 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Maison Rouge - Saint-Malo - Paramé

2 bd de Rochebonne 35400 Saint-Malo 02.23.18.10.10

Contact

Mickaël FANOUILLERE (EI)

Agent commercial 02.23.18.10.10 06.63.99.22.87

RSAC : 508939808

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Honoraires

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35400
Ville
SAINT MALO
Pays
France
Secteur
SAINT SERVAN
Exposition
Est-Ouest
Etage
1
Nombre étages
3
Distance Mer
1 Km
Distance Train
2 km

Aspects financiers

Prix
279000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
50 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
travaux à la charge du vendeur:
ravalement est et ouest
colonne d'évacuation générale
peinture de cage escalier
dalle béton au sol des caves

Surfaces

Surface
46 m2
Surface séjour
14 m2

Extérieur

Année construction
1960
Couverture
Ardoises
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Hauteur sous plafond
2.8 m
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Gaz Effet de Serre
C

Classes DPE/GES

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Mentions légales

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Bus
Bar
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramway
Parking
Pharmacie
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché
Sports
Commerces

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Saint-Malo - Paramé | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 bd de Rochebonne - 35400 Saint-Malo | Siret : 43200289700135 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante