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Réf. 29384.BEA

Appartement Saint Malo 3 pièces 55 m2

Vente Réf. 29384.BEA

290 296 € **

3 pièce(s)

2 chambre(s)

0 m² de terrain

56.77 m²

290 296 € **

Situé à 2 pas de la grande plage, dans un immeuble des années 20, appartement composé de 2 chambres et d'une belle pièce de vie offrant de toutes les pièces une jolie vue dégagée et ensoleillée.

** 290 296 € honoraires inclus | 277 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Maison Rouge - Saint-Malo - Paramé

2 bd de Rochebonne 35400 Saint-Malo 02.23.18.10.10

Contact

Anne BAILLEHAICHE (EI)

Agent commercial 02.23.18.10.10 06.07.25.76.18

RSAC : 422 541 169

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Honoraires

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
35400
Ville
SAINT MALO
Secteur
ROCHEBONNE
Exposition
Est
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
290296 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
800 EUR
Provision sur charges
400 EUR
Taxe Foncière
580 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Dont lots d'habitation
17
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
56.77 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Année construction
1920
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.9 m
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
Panneau Solaire
Oui
Travaux à prévoir
cuisine- électricité-

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
57 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
57 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 57€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales

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Bus
Bar
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramway
Parking
Pharmacie
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché
Sports
Commerces

Mentions légales

Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Saint-Malo - Paramé | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 bd de Rochebonne - 35400 Saint-Malo | Siret : 43200289700135 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante