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Réf. 27749.LEY

A VENDRE - APPARTEMENT TYPE 3 - MEUBLE - SAINT MALO B18

Vente Réf. 27749.LEY

158 248 € **

3 pièce(s)

2 chambre(s)

6 m² de terrain

44.34 m²

158 248 € **

AGENCE MAISON ROUGE ST SERVAN : Vous propose un SPECIAL INVESTISSEMENT - T3 meublé en duplex - Petite maison - Résidence vacances - Géré par Némea - 90 logements avec terrasse privative - Piscine intérieur et extérieur - Vaste parc - A Saint Malo dans un quartier calme - Bail meublé avec Loyer garantie 8300€ par an.

** 158 248 € honoraires inclus | 151 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Maison Rouge - Saint-Malo - Saint-Servan

72 rue Ville Pépin 35400 Saint-Malo 02.99.20.00.40

Contact

Yvon LE GAL

Conseiller en Immobilier 02 99 20 00 40 06 48 09 75 71

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Honoraires

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Calculatrices financières

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35400
Ville
SAINT MALO
Pays
France

Aspects financiers

Prix
158248 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
476.44 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
219
Dont lots d'habitation
90
Charges annuelles (ALUR)
476.44 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
procedure sur la piscine exterieure defaut d'etanchéité depuis le debut

Surfaces

Surface
44.34 m2
Surface terrain
6 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/08/2019
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
260 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales

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Bus
Bar
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramway
Parking
Pharmacie
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché
Sports
Commerces

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 219 lots.Les charges annuelles sont de 476.44€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Saint-Malo - Saint-Servan | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 72 rue Ville Pépin - 35400 Saint-Malo | Siret : 43200289700226 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante