Appartement type 2 Dinard centre 1/8
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Appartement type 2 Dinard centre 8/8

Appartement type 2 Dinard centre

Vente
€282 960 **
2 pièce(s)
1 chambre(s)
0 m² de terrain
43.55 m²
1 salle(s) d'eau
Dans le centre-ville de DINARD, très bel appartement situé au deuxième étage d'une copropriété à faibles charges. Il offre une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine totalement équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC suspendu. Rénovation de 2023 pour ce logement et l'ensemble de la copropriété. Prestations et matériaux de qualités. Rare à la vente.
** €282 960 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Pleurtuit
2 Rue de Dinard 35730 Pleurtuit 02.99.88.89.90
MAISON ROUGE - Pleurtuit
Marco ROCHARD
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Marco ROCHARD (EI)
Agent commercial 02.99.88.89.90 06.79.34.32.23
RSAC :854080702
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    282960 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    210 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.55 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    TB
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    28/09/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 910€. Pour la date de référence 28/09/2022.

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Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 210€.
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Pleurtuit | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 Rue de Dinard - 35730 Pleurtuit | Siret : 43200289700218 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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