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Réf. 29231

Appartement Saint Malo 2 pièces

Vente Réf. 29231

230 560 € **

2 pièce(s)

1 chambre(s)

0 m² de terrain

38.27 m²

230 560 € **

EXCLUSIVITE ! L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, secteur de ROTHENEUF, à 200 m du bourg et 200 m de la plage par un accès quasi direct, cet APPARTEMENT T2 avec balcon exposé Sud situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine. Bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'une vue très dégagée, cet agréable appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de séjour ouvrant sur balcon, d'une cuisine, d'une chambre ouvrant sur balcon, d'une salle d'eau et wc. Un parking extérieur et une cave complètent cet appartement. Droit au local "vélos" et au local "planches à voile" de l'immeuble. Idéal pour les week-ends et les vacances grâce à sa proximité des plages ...

** 230 560 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Maison Rouge - Saint-Malo - Paramé

2 bd de Rochebonne 35400 Saint-Malo 02.23.18.10.10

Contact

Catherine ESTRADE

Responsable d'agence 02.23.18.10.10 06.08.48.74.44

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Honoraires

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
35400
Ville
SAINT MALO
Secteur
ROTHENEUF
Vue
dégagée
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
230560 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
800 EUR
Taxe Foncière
716 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
117
Dont lots d'habitation
39
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
38.27 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

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Bus
Bar
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramway
Parking
Pharmacie
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché
Sports
Commerces

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 117 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Saint-Malo - Paramé | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 bd de Rochebonne - 35400 Saint-Malo | Siret : 43200289700135 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante