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Réf. 29224.PAM

Appartement de charme

Vente Réf. 29224.PAM

579 999 € **

2 pièce(s)

1 chambre(s)

36 m² de terrain

50 m²

1 salle(s) de bain

579 999 € **

Maison Rouge vous propose un appartement esprit maison en rez-de-jardin lumineux avec du potentiel, dans une charmante petite copropriété. Il se compose d'une entrée, un salon/séjour lumineux et spacieux donnant accès à un jardin privatif de 36m², une cuisine aménagée et équipée avec une belle verrière, une pièce d'eau avec baignoire en îlot ainsi qu'une douche, une chambre avec de nombreux rangements sur mesure et un WC séparé. Ce bien bénéficie d'un espace supplémentaire en sous-sol de 22 m² accessible depuis l'appartement. FORT POTENTIEL !! Cet espace permet à l'avenir d'obtenir une seconde chambre, un bureau ou une salle de sport. Belle hauteur sous plafond et appartement de charme.

** 579 999 € honoraires inclus | 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Maison Rouge - Boulogne-Billancourt

44 bis bd Jean Jaurès 92100 Boulogne-Billancourt 01.80.87.58.95

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Mathilde PANARRA

Conseillère en Immobilier 01.80.87.58.95 06.07.15.44.59

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Calculatrices financières

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
92100
Ville
BOULOGNE BILLANCOURT
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
579999 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
532 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
2187 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50 m2
Surface terrain
36 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales

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Bus
Bar
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramway
Parking
Pharmacie
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché
Sports
Commerces

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 2187€.
Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Boulogne-Billancourt | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 44 bis bd Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt | Siret : 43200289700010 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusVaillant - Marcel Sembat.

Vaillant - Marcel Sembat est un quartier de 16 860 habitants de la ville de Boulogne-Billancourt dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Vaillant - Marcel Sembat est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 20 minutes en voiture.