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Boulogne (92) - Agréable 2 Pièces en étage avec balcon, parking et cave inclus

Vente
€446 250.00 **
2 pièce(s)
1 chambre(s)
0 m² de terrain
46.02 m²
1 salle(s) de bain
€446 250.00 **
Dans une copropriété récente au 4ème étage par ascenseur, un appartement 2 pièces fonctionnel de 46 m² avec cuisine séparée, belle pièce à vivre de 20 m² donnant sur un balcon, une chambre avec salle de bains attenante et water-closet séparé. Une cave et un parking en sous-sol complètent cette offre. M° Billancourt. Appartement actuellement loué jusqu'en mars 2025 (1210 € CC).
** €446 250.00 honoraires inclus | €425 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Boulogne-Billancourt
44 bis bd Jean Jaurès 92100 Boulogne-Billancourt 01.80.87.58.95
MAISON ROUGE - Boulogne-Billancourt
Isabelle 	RIBARD
Contact
Isabelle RIBARD
Conseillère en Immobilier 01.80.87.58.95 07.86.49.48.61

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92100
  • Ville
    BOULOGNE BILLANCOURT
  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    446250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1110 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Taxe Foncière
    644 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    253
  • Dont lots d'habitation
    146
  • Charges annuelles (ALUR)
    1340 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    96

Surfaces

  • Surface
    46.02 m2
  • Surface séjour
    20.4 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Ce bien fait partie d'une copropriété de 253 lots.Les charges annuelles sont de 1340€.
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Boulogne-Billancourt | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 44 bis bd Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt | Siret : 43200289700010 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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