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Réf. 29026.RDI

Boulogne (92) - Agréable 2 Pièces en étage avec balcon, parking et cave inclus

Vente Réf. 29026.RDI

446 250 € **

2 pièce(s)

1 chambre(s)

0 m² de terrain

46.02 m²

1 salle(s) de bain

446 250 € **

Dans une copropriété récente au 4ème étage par ascenseur, un appartement 2 pièces fonctionnel de 46 m² avec cuisine séparée, belle pièce à vivre de 20 m² donnant sur un balcon, une chambre avec salle de bains attenante et water-closet séparé. Une cave et un parking en sous-sol complètent cette offre. M° Billancourt. Appartement actuellement loué.

** 446 250 € honoraires inclus | 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Maison Rouge - Boulogne-Billancourt

44 bis bd Jean Jaurès 92100 Boulogne-Billancourt 01.80.87.58.95

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Isabelle RIBARD

Conseillère en Immobilier 01.80.87.58.95 07.86.49.48.61

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92100
Ville
BOULOGNE BILLANCOURT
Pays
France
Etage
4
Accès Bus
5 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
446250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1110 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Taxe Foncière
644 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
253
Dont lots d'habitation
146
Charges annuelles (ALUR)
1340 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
96

Surfaces

Surface
46.02 m2
Surface séjour
20.4 m2

Extérieur

Année construction
1992
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales

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Bus
Bar
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramway
Parking
Pharmacie
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché
Sports
Commerces

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 253 lots.Les charges annuelles sont de 1340€.
Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Boulogne-Billancourt | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 44 bis bd Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt | Siret : 43200289700010 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusRenault - Billancourt.

Renault - Billancourt est un quartier de 17 000 habitants de la ville de Boulogne-Billancourt dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Renault - Billancourt est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Paris ou 23 minutes en voiture.