Saint-Cloud Secteur Montretout - Beau 2 Pièces au calme avec balcon

Vente
299 000 € **
2 pièce(s)
1 chambre(s)
0 m² de terrain
36.78 m²
299 000 € **
Dans une rue très calme, au sein d'une résidence de standing sécurisée, nous vous proposons un 2 pièces sans perte de place d'environ 37 m², en bon état avec un séjour donnant sur balcon, une belle chambre et une salle de douche avec WC. Secteur commerçant de Montretout à proximité. Un parking en sous-sol inclus. Local vélos à disposition. Accès aux transports en 15 ' Transilien Lignes L & U et T2. Faire Vite ! Consulter notre vidéo : https://s3.eu-central-1.amazonaws.com /nodalview.video/API/20230829/Video_1693316262.9081_ld.mp4
** 299 000 € honoraires inclus | 285 305 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Maison Rouge - Boulogne-Billancourt
44 bis bd Jean Jaurès 92100 Boulogne-Billancourt 01.80.87.58.95
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Isabelle RIBARD
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92210
  • Ville
    SAINT CLOUD
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    St Cloud Lignes L et U à 15' à pieds

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    1456 EUR
  • Taxe Foncière
    730 EUR
  • Coût Energie
    1560 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    53
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    1456 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    222

Surfaces

  • Surface
    36.78 m2
  • Surface séjour
    18.81 m2
  • Surface terrasse
    3.01 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2013
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine meublée
  • Hauteur sous plafond
    2.47 m
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    27/04/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2023
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1560 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    67 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 590€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 1456€.
Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Boulogne-Billancourt | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 44 bis bd Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt | Siret : 43200289700010 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusMontretout - Coutureau.

Montretout - Coutureau est un quartier de 6 410 habitants de la ville de Saint-Cloud dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Montretout - Coutureau est un quartier calme avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.
  • Densité de population7 604 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage5 710 euros / mois
  • Taux de propriétaires52 %
  • Taux d'habitation18 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Distance à l'aéroport8 km
  • Surface0,8 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches7,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3,5 tous les 100m
  • Médecins750 hab/médecin