Appartement Dinard 2 pièces 1/4
Appartement Dinard 2 pièces 2/4
Appartement Dinard 2 pièces 3/4
Appartement Dinard 2 pièces 4/4

Appartement Dinard 2 pièces

Vente Exclusivité
298 680 € **
2 pièce(s)
1 chambre(s)
0 m² de terrain
45.27 m²
298 680 € **
EXCLUSIVITÉ - Environnement de grande qualité pour cet appartement au dernier étage de deux pièces dans un cadre de verdure aux pieds de la plage du Prieuré. Il offre une entrée, pièce de vie avec coin cuisine, une chambre en mezzanine, une chambre cabine, une salle d'eau et deux wc. Une cave et Parking en sous-sol.
** 298 680 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Maison Rouge - Dinard
26, rue Levavasseur 35800 Dinard 02.99.46.10.24
Agence Maison Rouge - Dinard
Gérald BAGOT
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Gérald BAGOT (EI)
Agent commercial 02.99.46.10.24 06.43.78.40.88
RSAC : 814844403
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Mer
    0.05 Km

Aspects financiers

  • Prix
    298680 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    45.27 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Dinard | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 26, rue Levavasseur - 35800 Dinard | Siret : 43200289700010 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusLa Vicomté.

La Vicomté est un quartier de 1 610 habitants de la ville de Dinard dont 64 % des habitants sont propriétaires.
La Guais - La Vicomté - Bodinais - Pagnais - Gougeonnais est un quartier calme avec 68 % de maisons et 32 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population1 051 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen52 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 840 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière32 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Distance à l'aéroport6 km
  • Surface1,5 Km²
  • Résultats des lycées100 %
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin