Appartement vendre SAINT MALO

471 600  **

Situe 2 pas de la plage de ROCHEBONNE, au 4me et dernier tage d'une rsidence avec ascenseur, spacieux T2 d'environ 50m vue mer. Vous profiterez de merveilleux couchers de soleil du haut de la terrasse expose Ouest et serez ravis de djeuner sur la deuxime terrasse expose quant elle au Sud/Est. Le parking privatif est un atout prcieux, tout comme la cave ainsi que le local vlo. Parfait pour les vacances, ou en rsidence principale la mer et les commerces deux pas.

** 471 600  honoraires inclus | 450 000  hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC la charge de l'acqureur

Dtails

  • Type de transaction
    A vendre
  • Rfrence
    28069.BEA
  • Surface habitable
    49.84m
  • Superficie terrain
     
  • Rgion
    Bretagne
  • Nbre de chambres
    1
  • Nbre de pices
    2
  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Dpartement
    Ille-et-Vilaine

Bilan nergtique

Plus de dtails

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    mer
  • Etage
    4
  • Nombre tages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    471600 EUR
  • Bien soumis l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncire
    1004 EUR
  • Rgime fiscal
    Droits d'enregistrement

Coproprit

  • Bien en coproprit
    Oui
  • Nb Lots Coproprit
    87
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    813 EUR

Surfaces

  • Surface
    49.84 m2
  • Surface sjour
    16.86 m2
  • Surface Dpendance(s)
    4.13 m2
  • Surface terrasse
    17.32 m2

Extrieur

  • Jardin
    Non
  • Anne construction
    1974
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat gnral
    Bon Etat
  • Etat extrieur
    Bon
  • Style
    Annes 70
  • Fentres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intrieur

  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indpendante, amnage et quipe
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Sjour
    OUEST
  • Sjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intrieur
    A rnover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extrieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Commentaires internet
    fibre dans l'immeuble
  • Interphone
    Oui
  • Travaux prvoir
    infiltration dans le salon et dans la chambre probablement

Diagnostics

  • Date tablissement Diagnostic Energtique
    10/08/2022
  • Montant minimum estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Anne de rfrence des prix de l'nergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard
    1710 EUR

Publicit

  • Biens d'exception
    Non
Maison Rouge : A vendre appartement � Saint malo , 49.84 m�, 471 600 � | Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo - Param immobilier saint malo , immobilier saint cast le guildo , immobilier dinard , immobilier dol de bretagne , immobilier pleurtuit , immobilier dinan Situe 2 pas de la plage de ROCHEBONNE, au 4me et dernier tage d'une rsidence avec ascenseur, spacieux T2 d'environ 50m vue mer. Vous profiterez de merveilleux couchers de soleil du haut de la terrasse expose Ouest et serez ravis de djeuner sur la deuxime terrasse expose quant elle au Sud/Est. Le parking privatif est un atout prcieux, tout comme la cave ainsi que le local vlo. Parfait pour les vacances, ou en rsidence principale la mer et les commerces deux pas. -