SAINT CAST LE GUILDO - QUARTIER DE L'ISLE - Appartement T2 1/12
SAINT CAST LE GUILDO - QUARTIER DE L'ISLE - Appartement T2 2/12
SAINT CAST LE GUILDO - QUARTIER DE L'ISLE - Appartement T2 3/12
SAINT CAST LE GUILDO - QUARTIER DE L'ISLE - Appartement T2 4/12
SAINT CAST LE GUILDO - QUARTIER DE L'ISLE - Appartement T2 5/12
SAINT CAST LE GUILDO - QUARTIER DE L'ISLE - Appartement T2 6/12
SAINT CAST LE GUILDO - QUARTIER DE L'ISLE - Appartement T2 7/12
SAINT CAST LE GUILDO - QUARTIER DE L'ISLE - Appartement T2 8/12
SAINT CAST LE GUILDO - QUARTIER DE L'ISLE - Appartement T2 9/12
SAINT CAST LE GUILDO - QUARTIER DE L'ISLE - Appartement T2 10/12
SAINT CAST LE GUILDO - QUARTIER DE L'ISLE - Appartement T2 11/12
SAINT CAST LE GUILDO - QUARTIER DE L'ISLE - Appartement T2 12/12

SAINT CAST LE GUILDO - QUARTIER DE L'ISLE - Appartement T2

Vente Vendu
€241 040 **
2 pièce(s)
1 chambre(s)
0 m² de terrain
33 m²
€241 040 **
SAINT CAST LE GUILDO - QUARTIER DE L'ISLE L'agence MAISON ROUGE vous présente en exclusivité cet appartement T2 situé au premier étage sans ascenseur. Niché au calme, côté cour, il offre une tranquillité rare en plein coeur de la ville tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Cet appartement lumineux comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparé. Il dispose également d'une place de parking et d'une cave en rez-de-chaussée. L'appartement a été entièrement rénové, à l'exception du sol. Situé au coeur du quartier de l'Isle, vous aurez accès à toutes les commodités à 5 minutes à pied : plages, commerces, restaurants, et services divers.
** €241 040 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Saint-Cast-le-Guildo
19 boulevard de la Vieuxville 22380 Saint-Cast-le-Guildo 02.96.80.10.10
MAISON ROUGE - Saint-Cast-le-Guildo
Caroline 	GICQUEL
Contact
Caroline GICQUEL (EI)
Agent commercial 02.96.80.10.10 06.46.10.13.21
RSAC : 525171054

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22380
  • Ville
    SAINT CAST LE GUILDO
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    241040 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    485 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    33 m2

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 960€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

un projet immobilier ? Contactez-nous.

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 485€.
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Saint-Cast-le-Guildo | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 19 boulevard de la Vieuxville - 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Siret : 43200289700242 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plus.