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Réf. 27082.BRG

A VENDRE - APPARTEMENT DUPLEX - 50.99 M² - SAINT-MALO - PLAGE ET COMMERCES -

Vente Exclusif Réf. 27082.BRG

256 760 € **

2 pièce(s)

1 chambre(s)

0 m² de terrain

50.99 m²

256 760 € **

L'AGENCE MAISON ROUGE VOUS PROPOSE - Dans le quartier de Saint Servan centre - A deux pas de la plage et de la cité Corsaire - Appartement au troisième et dernière étage avec grenier aménageable d'environ 25m² - Il offre une pièce de vie avec ancienne cheminée, une chambre, une salle d'eau, un wc - Travaux à prévoir -

** 256 760 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Maison Rouge - St Méloir des Ondes

3 place du Marché au Cadran 35350 Saint Méloir des Ondes 02.99.48.16.21

Contact

Gilliane BOYER

Conseillère en Immobilier 02 99 48 16 21 07 86 94 85 02

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Honoraires

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35400
Ville
SAINT MALO
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
0.1 Km
Distance Train
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
256760 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50.99 m2
Surface estimée
57 m2 environ
Surface aménageable
25 m2 environ
Surface séjour
32.72 m2

Extérieur

Année construction
1960
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2021
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
420 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2170€.

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Bus
Bar
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramway
Parking
Pharmacie
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché
Sports
Commerces

Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - St Méloir des Ondes | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 3 place du Marché au Cadran - 35350 Saint Méloir des Ondes | Siret : 43200289700333 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante