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Réf. 27735.LEY

A VENDRE - MAISON EN PIERRE - LA FRESNAIS - 177M²

Vente Exclusivité Réf. 27735.LEY

€471 600.00 **

6 pièce(s)

4 chambre(s)

434 m² de terrain

177 m²

1 salle(s) de bain

€471 600.00 **

EXCLUSIVITE - AGENCE MAISON ROUGE - VOUS PROPOSE : MAISON EN PIERRE - En cours de rénovation - Elle vous offre au rez de chaussée : Salon/Salle à manger/Cave et cuisine ouverte le tout sur environ 81 m² - Ouverture côté sud - Suite parentale ouverte sur le jardin avec salle d'eau et bains - WC et laverie - Premier étage : Salle d'eau avec WC - 3 chambres dont une suite parentale avec douche - Jardin de 400 m² - Mitoyenne des deux côtés - Au calme, cette maison en pierre de taille mélange le moderne et l'ancien - Très lumineuse avec ses nombreuses ouvertures en aluminium et sa grande verrière exposée sud - Une grande pièce de vie desservant un espace cuisine et le salon/salle à manger - Une suite parentale de plus de 27 m² au rez de chaussée avec une baie vitrée ouvert sur le jardin - Sa hauteur de plafond offre un beau volume de pièce - La salle d'eau et bains vient compléter la suite - Trois chambres de l'étage donc une suite parentale avec salle d'eau - Comme les travaux sont en cours, vous avez encore la possibilité de choisir et de modifier la décoration ainsi que de choisir les matériaux - Prenez contact avec nous pour plus de renseignements.

** €471 600.00 honoraires inclus | €450 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Saint-Servan

72 rue Ville Pépin 35400 Saint-Malo 02.99.20.00.40

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Yvon LE GAL

Conseiller en Immobilier 02.99.20.00.40 06.48.09.75.71

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35111
Ville
LA FRESNAIS
Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
471600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
177 m2
Surface terrain
434 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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