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Réf. 28834.LSR

BAZOUGES-LA-PEROUSE - MAISON EN PIERRE CENTRE BOURG

Vente Au coeur du bourg Réf. 28834.LSR

€116 480.00 **

5 pièce(s)

3 chambre(s)

0 m² de terrain

150 m²

1 salle(s) de bain

€116 480.00 **

MAISON ROUGE vous propose cette charmante maison de pays à rénover Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon-salle à manger, un WC avec lave-mains, une chaufferie et une cuisine avec cheminée. Au premier étage, un couloir avec placard dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 38 m².

** €116 480.00 honoraires inclus | €110 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Combourg

22 place Albert Parent 35270 Combourg 02.99.73.00.71

Contact

Romuald LOPES (EI)

Agent commercial 02.99.73.00.71 06.63.43.71.84

RSAC : 848663928

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Honoraires

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
35560
Ville
BAZOUGES LA PEROUSE
Exposition
Nord-Sud
Emplacement Commerce
Axe de passage véhicule
Nombre étages
2
Distance Voie Express
20 Km
Distance Aéroport
65 km
Distance Autoroute
65 km
Distance Mer
30 Km
Distance Train
14 km
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
116480 EUR
Description Prix
de commerce
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
610 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail tout commerce
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface au sol
127 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Sanitaires
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
ADSL possible
Oui
Accès PMR
Non

Professionnel

Basse consommation
Non
Vente des murs
Oui, vides
Logement fonction
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
273 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
287 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
83 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3570 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3570€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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