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BAZOUGES-LA-PEROUSE - MAISON EN PIERRE CENTRE BOURG

Vente Au coeur du bourg
101 480 € **
5 pièce(s)
3 chambre(s)
0 m² de terrain
150 m²
1 salle(s) de bain
101 480 € **
MAISON ROUGE vous propose cette charmante maison de pays à rénover Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon-salle à manger, un WC avec lave-mains, une chaufferie et une cuisine avec cheminée. Au premier étage, un couloir avec placard dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 38 m². possibilité de division pour création d'appartement
** 101 480 € honoraires inclus | 95 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Combourg
22 place Albert Parent 35270 Combourg 02.99.73.00.71
MAISON ROUGE - Combourg
Romuald 	LOPES
Contact
Romuald LOPES (EI)
Agent commercial 02.99.73.00.71 06.63.43.71.84
RSAC : 848663928

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    35560
  • Ville
    BAZOUGES LA PEROUSE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Emplacement Commerce
    Axe de passage véhicule
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    20 Km
  • Distance Aéroport
    65 km
  • Distance Autoroute
    65 km
  • Distance Mer
    30 Km
  • Distance Train
    14 km
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    101480 EUR
  • Description Prix
    de commerce
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    610 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface au sol
    127 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Sanitaires
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Professionnel

  • Basse consommation
    Non
  • Vente des murs
    Oui, vides
  • Logement fonction
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    273 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    83 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3570 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3570€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Combourg | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 22 place Albert Parent - 35270 Combourg | Siret : 43200289700291 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
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