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à vendre COMBOURG
Emplacement idéal, hypercentre de Combourg, rare à la vente !
Maison d'habitation de 156m² située dans l'hyper centre de Combourg, vous pourrez accéder aux commerces, écoles... à pieds.
Au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui donne sur un salon séjour lumineux avec sa cheminée suspendue, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine.
Une chambre , une salle d'eau et un wc ,idéale pour l'espace parent. A l'étage : un palier desservant 2 chambres, un dressing, un bureau, une salle d'eau, un wc.
Un couloir avec placard desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable de 30m² qui est sur le même niveau donc aménageable en chambre ou autre.
Un autre grenier à aménager, un jardin avec une terrasse en bois, un double garage.
Détails
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Type de transactionA vendre
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Référence26601-2.IEF
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Surface habitable156m²
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Superficie terrain112m²
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RégionBretagne
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Nbre de chambres5
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Nbre de pièces9
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Code postal35270
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VilleCOMBOURG
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DépartementIlle-et-Vilaine
Bilan énergétique
Localisation
- Code Postal Internet35270
- VilleCOMBOURG
- SecteurHyper centre
Extérieur du local
- SignalétiqueBon - Favorable
- AccessibilitéBon - Favorable
- StationnementBon - Favorable
- Etat ExtérieurBon - Favorable
Aspects financiers
- Prix419200 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière4000 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- SanitairesOui
- WC1
- Locaux sociauxNon
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéeFoyer ouvert
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- CouvertureArdoises Naturelles
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisOui
- Etat extérieurBon
- StyleAnnées 60
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface156 m2
- Surface terrain112 m2
Autres
- GrenierOui
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementExtérieur, Garage Double
- Chambre FroideOui
- ClimatisationOui
Professionnel
- Vente des mursOui, occupés
- Reprise (avec ou sans)Non
- Logement fonctionNon
Diagnostics
- Date établissement Diagnostic Energétique06/09/2021