Immeuble à vendre QUEBRIAC

303 920 € **

Cet ensemble immobilier comprend en Rez-de-chaussée, un local commercial de 150m² composé d'une salle Café-Bar-Tabac-Loto-FDJ, d'une autre salle point de vente, de deux réserves, d'un bureau, d'une cave et une terrasse extérieure de 40m² , Fond de commerce en activité. Au 1er étage se trouve un appartement duplex de 140m² environ, comprenant un salon -séjour, une cuisine ouverte, un palier desservant 2 chambres, une salle de bain et un wc, à l'étage; un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une terrasse de 30m² complète cet appartement. Locataires en place. Opportunité à saisir, commune en pleine expansion, emplacement idéal avec stationnement à proximité.

** 303 920 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    26510.DEM
  • Surface habitable
    293m²
  • Superficie terrain
     
  • Région
    Bretagne
  • Nbre de chambres
    4
  • Nbre de pièces
    12
  • Code postal
    35190
  • Ville
    QUEBRIAC
  • Département
    Ille-et-Vilaine

Bilan énergétique

Plus de détails

Localisation

  • Code postal
    35190
  • Ville
    QUEBRIAC
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    30 Km
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Extérieur du local

  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    303920 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Coût Energie
    1000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    3
  • Locaux sociaux
    Non
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    293 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Manuel
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Professionnel

  • Show-room
    Non
  • Activités autorisées
    licence IV +TABAC +CAVE A BIERE
  • Vente des murs
    Oui, occupés
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