Local commercial à vendre COMBOURG

209 600 € **

Berceau du Romantisme, sur la route des Portes de Bretagne entre Rennes et Saint-Malo, cette citée de Chateaubriand d'environ 6000 habitants conserve une attractivité économique et touristique qui ne se dément pas. Investissement locatif et/ou projet commercial cet IMMEUBLE sur 3 niveaux d'environ 90 m², plus cave et garage bénéficie d'un emplacement de choix au pied du Château avec vue sur le Lac. Au dernier niveau l'appartement dispose d'une belle cuisine ouverte, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain. Le deuxième niveau reste à finir d'aménager. Le rez-de-chaussée étant auparavant affecté à l'activité de restauration (licence IV en place). Une visite s'impose pour apprécier son potentiel.

** 209 600 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    24923.ONR
  • Surface habitable
    268m²
  • Superficie terrain
     
  • Région
    Bretagne
  • Nbre de chambres
     
  • Nbre de pièces
    7
  • Code postal
    35270
  • Ville
    COMBOURG
  • Département
    Ille-et-Vilaine

Bilan énergétique

Plus de détails

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    35270
  • Ville
    COMBOURG
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Nombre étages
    2

Extérieur du local

  • Signalétique
    Moyen - Remédiable
  • Accessibilité
    Moyen - Remédiable
  • Stationnement
    Moyen - Remédiable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    209600 EUR

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    2
  • Locaux sociaux
    Non
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon

Surfaces

  • Surface
    268 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Type de zone
    Centre ville

Professionnel

  • Activités autorisées
    toutes
  • Vente des murs
    Oui, vides
Maison Rouge : A vendre local commercial à Combourg , 268 m², 209 600 € | Agence de la Maison Rouge - Combourg immobilier saint malo , immobilier dinard , immobilier saint cast le guildo , immobilier cancale , immobilier pleurtuit , immobilier dol de bretagne Berceau du Romantisme, sur la route des Portes de Bretagne entre Rennes et Saint-Malo, cette citée de Chateaubriand d'environ 6000 habitants conserve une attractivité économique et touristique qui ne se dément pas. Investissement locatif et/ou projet commercial cet IMMEUBLE sur 3 niveaux d'environ 90 m², plus cave et garage bénéficie d'un emplacement de choix au pied du Château avec vue sur le Lac. Au dernier niveau l'appartement dispose d'une belle cuisine ouverte, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain. Le deuxième niveau reste à finir d'aménager. Le rez-de-chaussée étant auparavant affecté à l'activité de restauration (licence IV en place). Une visite s'impose pour apprécier son potentiel. -