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Boulogne Nord - Appartement / plateau lumineux 118 m² à personnaliser - Parking inclus

Vente
€1 125 000 **
5 pièce(s)
4 chambre(s)
0 m² de terrain
118 m²
MAISON ROUGE vous propose, au coeur du quartier commerçant de Boulogne Nord, un appartement traversant lumineux d'environ 118 m² (lot n°54), situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce plateau, livré brut, offre une liberté totale d'aménagement, avec la possibilité de créer jusqu'à 4 chambres selon vos besoins et vos envies. Des plans et devis pour l'aménagement sont disponibles sur demande. Un emplacement de parking est inclus. La résidence, entièrement réhabilitée en 2022, respecte les normes RT 2012 et dispose d'un accès PMR. Les professions libérales sont possibles, et les frais de notaire sont réduits. Le montant des charges de copropriété est communiqué à titre indicatif. Idéalement situé, à seulement 1 minute à pied du métro L10 et des lignes de bus. Un emplacement rare dans un secteur recherché !
** €1 125 000 honoraires inclus | €1 092 233 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Boulogne-Billancourt
44 bis bd Jean Jaurès 92100 Boulogne-Billancourt 01.80.87.58.95
MAISON ROUGE - Boulogne-Billancourt
Isabelle RIBARD
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Isabelle RIBARD
Conseillère en Immobilier 01.80.87.58.95 07.86.49.48.61
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92100
  • Ville
    BOULOGNE BILLANCOURT
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Jardin
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1125000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    51
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    3553 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    935

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface au sol
    120 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots.Les charges annuelles sont de 3553€.
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Boulogne-Billancourt | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA MAISON ROUGE | Adresse siège social : 44 bis bd Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt | Siret : 43200289700432 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusBoulogne-Billancourt.

Boulogne-Billancourt est une ville de 117 130 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Boulogne-Billancourt est une ville calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 2 080 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 22 minutes en voiture du centre de Paris ou 39 minutes en transports en commun.
  • Densité de population19 169 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 220 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation18 %
  • Taxe foncière8 %
  • Part des ménages sans voiture39 %
  • Distance à l'aéroport4 km
  • Surface6,2 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches10,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,3 tous les 100m
  • Commerces12,6 tous les 100m
  • Médecins760 hab/médecin
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