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Vente
56 480 € **
6 pièce(s)
3 chambre(s)
226 m² de terrain
85 m²
1 salle(s) de bain
56 480 € **
Maison en pierre, à vendre en viager, au coeur du bourg de Plélan le Petit, comprenant 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain et une salle d'eau, un garage attenant. Habitation d'une superficie de 85 m² habitables, avec cheminée, comprenant une partie rénovée. L'ensemble de la maison est à rafraichir. Le garage attenant d'une superficie de 36 m² au sol est indépendant.
** 56 480 € honoraires inclus | 50 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Maison Rouge - Dinan
2 bis rue des Rouairies 22100 Dinan 02.96.87.48.87
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Jaquee ROWNTREE
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Jaquee ROWNTREE (EI)
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RSAC : 451904890
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22980
  • Ville
    PLELAN LE PETIT
  • Pays
    FRANCE
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Mer
    19 Km

Aspects financiers

  • Prix
    56480 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    445 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface au sol
    70 m2
  • Surface aménageable
    83 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    36 m2
  • Surface terrain
    226 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    très bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    386 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1789 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Type de viager
    Viager occupé
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    56480 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    344 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1789€ et 2420€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
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Affichage des informations légales : Agence Maison Rouge - Dinan | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 bis rue des Rouairies - 22100 Dinan | Siret : 43200289700127 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusPlélan-le-Petit.

Plélan-le-Petit est une commune de 1 810 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Plélan-le-Petit est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 18 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population87 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 770 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance à l'aéroport24 km
  • Surface21,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1890 hab/médecin