Terrain à bâtir 1 280 m² - Hors lotissement - Libre de constructeur - Ploufragan 1/6
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Terrain à bâtir 1 280 m² - Hors lotissement - Libre de constructeur - Ploufragan

Vente
€145 000 **
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1280 m² de terrain
1280 m²
Votre Agence Maison Rouge vous présente ce terrain plat de 1 280 m², idéalement situé sur la commune de Ploufragan, à proximité immédiate de Saint-Brieuc. Dans un environnement calme et agréable, ce terrain bénéficie d'une excellente exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal pour votre futur projet de construction. - Terrain plat - Libre de constructeur : réalisez la maison de vos rêves en toute liberté - Déjà borné, possibilité de deux constructions, non viabilisé - Superficie : 1 280 m² - Exposition sud - Secteur recherché - Cadre paisible tout en restant proche de Saint-Brieuc Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié alliant tranquillité et proximité des services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
** €145 000 honoraires inclus | €138 040 hors honoraires | Honoraires : 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Ploufragan
2 rue du Calvaire 22440 PLOUFRAGAN 02.96.75.63.53
MAISON ROUGE - Ploufragan
Christelle HERVÉ
Contact
Christelle HERVÉ (EI)
Agent commercial 02.96.75.63.53 06.67.18.69.27
RSAC :951 066 836
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22440
  • Ville
    PLOUFRAGAN
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    1280 m2
  • Surface terrain
    1280 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/07/2026
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Ploufragan | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 rue du Calvaire - 22440 PLOUFRAGAN | Siret : 43200289700374 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusPloufragan.

Ploufragan est une ville de 11 350 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Ploufragan est une ville calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Saint-Brieuc ou 13 minutes en voiture.
  • Densité de population423 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 620 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation36 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance à l'aéroport8 km
  • Surface26,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1420 hab/médecin
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