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Appartement au coeur de Perros-Guirec

Vente
€275 000
0 pièce(s)
1 chambre(s)
132.19 m² de terrain
49.81 m²
À deux pas du centre-ville, des commerces et des plages, ce T2 en rez-de-jardin conjugue confort et élégance dans un cadre inspiré par l'âme bretonne. Niché au sein de MER EDEN, résidence à l'architecture sobre et raffinée, il offre un art de vivre entre ville et nature, où tout se fait à pied. À l'intérieur, un séjour lumineux s'ouvre sur un jardin privatif, havre de paix pour profiter des belles saisons. Chambre intime, matériaux naturels, finitions soignées? Ici, chaque détail respire l'authenticité et le bien-être. À quelques mètres, marché, commerces, terrasses, port et plages. Entre le murmure du large et l'animation douce du centre, une adresse rare, idéale pour s'ancrer ou investir.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Perros-Guirec
83 rue Ernest Renan 22700 Perros-Guirec 02.96.23.31.94
MAISON ROUGE - Perros-Guirec
Patrick LE PHILIPPE
Contact
Patrick LE PHILIPPE (EI)
Agent commercial 02.96.05.61.30 06.60.73.44.40
RSAC :902 900 463
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Calculatrices financières

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    22700
  • Ville
    PERROS GUIREC
  • Secteur
    centre ville

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    49.81 m2
  • Surface séjour
    29.14 m2
  • Surface terrain
    132.19 m2
  • Surface terrasse
    11.62 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    MER EDEB
  • Nombre Batiments
    3
  • Nombre Lots
    66

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Perros-Guirec | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 83 rue Ernest Renan - 22700 Perros-Guirec | Siret : 43200289700259 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusPerros-Guirec.

Perros-Guirec est une ville de 7 380 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Perros-Guirec est une ville calme avec 70 % de maisons et 30 % d'appartements.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Lannion ou 17 minutes en voiture.
  • Densité de population483 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen53 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires67 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Distance à l'aéroport7 km
  • Surface15,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins810 hab/médecin
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