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Vente
€208 000 **
0 pièce(s)
482 m² de terrain
482 m²
À SAINT GILDAS DE RHUYS, ce terrain de 480 m² se situe dans un cadre tranquille près des commerces du bourg. Son emplacement stratégique, entre le centre et la plage des Govelins, en fait un lieu parfait pour une résidence principale. Le terrain boisé permet une construction couvrant jusqu'à 60% de sa surface (terrain non viabilisé). Une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.
** €208 000 honoraires inclus | €198 000 hors honoraires | Honoraires : 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Sarzeau
3 place des Lices 56370 Sarzeau 02.97.41.30.44
MAISON ROUGE - Sarzeau
Luc VIDEAU
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Luc VIDEAU
Conseiller en Immobilier 02.97.41.30.44 06.82.90.72.16
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    56730
  • Ville
    SAINT GILDAS DE RHUYS
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Mer
    0.9 Km

Aspects financiers

  • Prix
    208000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    482 m2
  • Surface terrain
    482 m2

Terrain

  • COS
    60%

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/08/2026
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Sarzeau | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 3 place des Lices - 56370 Sarzeau | Siret : 43200289700283 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusSaint-Gildas-de-Rhuys.

Saint-Gildas-de-Rhuys est une commune de 1 680 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Gildas-de-Rhuys est une commune calme avec 93 % de maisons et 7 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population108 hab/km²
  • Enfants et adolescents12 %
  • Age moyen56 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 090 euros / mois
  • Taux de propriétaires83 %
  • Taux d'habitation18 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance à l'aéroport26 km
  • Surface15,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • Médecins1690 hab/médecin
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