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LA TANNERIE Un écrin de verdure en coeur de ville

Vente
€247 000
3 pièce(s)
2 chambre(s)
0 m² de terrain
57.9 m²
En lieu et place des anciennes tannerie de Lamballe,39 logements, du studio au T4, offrant de beaux volumes lumineux et fonctionnels avec des prestations soignées. La majorité des appartements disposent d'un jardin privatif ou d'une loggia, ainsi que d'une place de stationnement. Conforme à la norme environnementale RE 2020, elle garantit des performances énergétiques durables et responsables. À la fois en centre-ville et en retrait des voies de circulation, elle offre une proximité immédiate des commerces des services et des écoles. Bénéficier de frais de notaire réduits de 2 à 3 % du prix de vente, contre 7 à 8 % dans l'ancien. offre d'hiver : frais de notaire offerts, valable jusqu'au 30/11/2025. Livraison prévu 4e trimestre 2027
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Lamballe-Armor
2 place du Champ de Foire 22400 Lamballe-Armor 02.96.31.05.05
MAISON ROUGE - Lamballe-Armor
Honoraires
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    LAMBALLE ARMOR
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    247000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    39

Surfaces

  • Surface
    57.9 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Lamballe-Armor | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA MAISON ROUGE | Adresse siège social : 2 place du Champ de Foire - 22400 Lamballe-Armor | Siret : 43200289700481 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusLamballe.

Lamballe est une ville de 12 310 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Lamballe est une ville calme avec 70 % de maisons et 30 % d'appartements.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population147 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 670 euros / mois
  • Taux de propriétaires67 %
  • Taux d'habitation36 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance à l'aéroport41 km
  • Surface91,5 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins670 hab/médecin
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