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Réf.35393.LCC

Appartement T2 54 m2 LORIENT avec extérieur

Vente Ascenseur Réf.35393.LCC

€149 600 **

2 pièce(s)

1 chambre(s)

0 m² de terrain

54 m²

1 salle(s) d'eau

Beau balcon donnant sur le séjour lumineux pour ce bien qui offre une cuisine indépendante, une salle d'eau, une loggia. Un garage et une cave complètent ce bien. Un rafraichissement est à prévoir. C'est une belle affaire.

** €149 600 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Lorient

6 Cr de la Bôve 56100 Lorient 02.99.46.10.24

Contact

Corinne LE LEANNEC (EI)

Agent commercial 06.70.11.74.42

RSAC :927 561 027

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Honoraires

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56100
Ville
LORIENT
Pays
France
Secteur
kerentrech
Exposition
Sud-ouest
Etage
6
Nombre étages
8
Distance Voie Express
2 Km
Distance Train
1 km

Aspects financiers

Prix
149600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
125
Charges annuelles (ALUR)
2580 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54 m2

Extérieur

Année construction
1975
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type parking
Simple
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/11/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
200 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
208.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Surface de référence
53.8

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales

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Bus
Bar
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramway
Parking
Pharmacie
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché
Sports
Commerces

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 125 lots.Les charges annuelles sont de 2580€.
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Lorient | Raison sociale : AGENCE DE LA MAISON ROUGE | Adresse siège social : 6 Cr de la Bôve - 56100 Lorient | Siret : 43200289700572 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2025-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusLorient.

Lorient est une ville de 57 710 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Lorient est une ville calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 1 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.