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PAIMPOL Maison de ville Commerces et gare à pied

Vente
€241 040 **
5 pièce(s)
3 chambre(s)
344 m² de terrain
85.5 m²
1 salle(s) de bain
Centre ville de PAIMPOL , venez découvrir cette Maison de ville en pierre avec jardin. DPE en C ! CENTRE VILLE : Commerces à pied, accès à la gare à pied en 12 minutes Maison à 850 mètres de la gare . Maison de ville sur trois niveaux se composant : - Au rez-de-chaussée : une entrée , un séjour, une cuisine , une arrière cuisine, wc séparé , terrasse , jardin Possibilité de créer une chambre en RDC si besoin ; Accès au jardin sans vis à vis et à la terrasse, abri de jardin en bois, jardin clos. - Au premier étage : un palier , un wc séparé, une salle de bains, deux chambres , un grenier ; - Au second étage : une chambre avec dressing ; possibilité de créer une salle d'eau ; Stationnement privatif. Bien rare en centre ville ! Chaudière au gaz récente ! DPE en C ! VISITES uniquement sur rendez-vous
** €241 040 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Paimpol
10 quai Duguay Trouin 22500 PAIMPOL 02.96.22.74.52
MAISON ROUGE - Paimpol
Nathalie CHARLES
Contact
Nathalie CHARLES (EI)
Agent commercial 06 30 69 87.38 06.30.69.87.38
RSAC :490 376 894
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Honoraires
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22500
  • Ville
    PAIMPOL
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    241040 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    821 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85.5 m2
  • Surface terrain
    344 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    146 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    167.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
  • Surface de référence
    85.5

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 1980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Paimpol | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA MAISON ROUGE | Adresse siège social : 10 quai Duguay Trouin - 22500 PAIMPOL | Siret : 43200289700473 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusPaimpol.

Paimpol est une ville de 7 290 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Paimpol est une ville calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population301 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen54 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Distance à l'aéroport35 km
  • Surface24 Km²
  • Résultats des lycées87 %
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins480 hab/médecin
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