À VENDRE Dinard / Saint-Énogat Maison à rénover avec beau potentiel 1/13
À VENDRE Dinard / Saint-Énogat Maison à rénover avec beau potentiel 2/13
À VENDRE Dinard / Saint-Énogat Maison à rénover avec beau potentiel 3/13
À VENDRE Dinard / Saint-Énogat Maison à rénover avec beau potentiel 4/13
À VENDRE Dinard / Saint-Énogat Maison à rénover avec beau potentiel 5/13
À VENDRE Dinard / Saint-Énogat Maison à rénover avec beau potentiel 6/13
À VENDRE Dinard / Saint-Énogat Maison à rénover avec beau potentiel 7/13
À VENDRE Dinard / Saint-Énogat Maison à rénover avec beau potentiel 8/13
À VENDRE Dinard / Saint-Énogat Maison à rénover avec beau potentiel 9/13
À VENDRE Dinard / Saint-Énogat Maison à rénover avec beau potentiel 10/13
À VENDRE Dinard / Saint-Énogat Maison à rénover avec beau potentiel 11/13
À VENDRE Dinard / Saint-Énogat Maison à rénover avec beau potentiel 12/13
À VENDRE Dinard / Saint-Énogat Maison à rénover avec beau potentiel 13/13

À VENDRE Dinard / Saint-Énogat Maison à rénover avec beau potentiel

Vente
€576 400 **
6 pièce(s)
4 chambre(s)
508 m² de terrain
122.04 m²
Maison Rouge vous propose au coeur du quartier de Saint-Énogat découvrez cette maison à rénover édifiée sur une parcelle de plus de 500 m². Le terrain constitue un véritable point fort. Agréable, bien exposé et situé dans un environnement recherché, il permet d'imaginer un bel espace extérieur, idéal pour profiter de la douceur de vivre dinardaise. Cette maison conviendra parfaitement aux acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover à Dinard, d'une résidence principale proche de la mer, d'une maison de vacances à Saint-Énogat ou d'un projet patrimonial dans un secteur à forte valeur. Un emplacement rare, un beau terrain et un potentiel de valorisation certain : une opportunité à découvrir dans le quartier prisé de Saint-Énogat à Dinard.
** €576 400 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Dinard
26, rue Levavasseur 35800 Dinard 02.99.46.10.24
MAISON ROUGE - Dinard
Pierre-Yves CHEVALIER
Contact
Pierre-Yves CHEVALIER
Gérant 02.99.46.10.24 06.08.48.74.39
Contacter
Honoraires
Créez une alerte
Télécharger la fiche
Calculatrices financières

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    576400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    122.04 m2
  • Surface terrain
    508 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    399 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    482 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    104 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9160 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6720€ et 9160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

un projet immobilier ? Contactez-nous.

Veuillez cocher la case
Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Dinard | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA MAISON ROUGE | Adresse siège social : 26, rue Levavasseur - 35800 Dinard | Siret : 43200289700010 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2025-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusDinard.

Dinard est une ville de 10 140 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Dinard est une ville calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population1 274 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen53 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 650 euros / mois
  • Taux de propriétaires58 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière32 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Distance à l'aéroport5 km
  • Surface7,8 Km²
  • Résultats des lycées100 %
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins620 hab/médecin
Votre navigateur obsolète !

Mettez à jour votre navigateur pour afficher correctement ce site Web. Mettre à jour maintenant

×