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Saint Cast Le Guildo - Maison d'Architecte

Vente Exclusivité
€639 280 **
7 pièce(s)
5 chambre(s)
311 m² de terrain
147.69 m²
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
EXCLUSIVITE MAISON ROUGE Maison d'architecte contemporaine - volumes exceptionnels & lumière naturelle Laissez-vous séduire par cette superbe maison d'architecte aux lignes épurées, où chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie spectaculaire baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et une impressionnante hauteur sous plafond. Le séjour, ouvert sur l'extérieur, offre une vue dégagée et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement dans cet espace, mettant en valeur des matériaux nobles et des finitions soignées. À l'étage, une mezzanine élégante avec garde-corps en verre surplombe le séjour et apporte une vraie sensation d'espace. La maison propose 5 chambres, dont : Une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied Une chambre à l'étage avec terrasse attenante, offrant un espace extérieur intime et privilégié Les autres chambres sont lumineuses et parfaitement agencées pour le confort de toute la famille. Un escalier design mène aux espaces nuit, pensés pour offrir calme et intimité. Les grandes ouvertures vitrées assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable en toute saison. Grâce à sa pompe à chaleur, elle garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Une terrasse spacieuse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Le garage de 30m² offre une solution de stationnement sécurisée ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire Un bien rare, idéal pour les amateurs d'architecture moderne et de prestations haut de gamme. À découvrir sans tarder !
** €639 280 honoraires inclus | €610 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Saint-Cast-le-Guildo
27 rue du Duc d'Aiguillon 22380 Saint-Cast-le-Guildo 02.96.80.10.10
MAISON ROUGE - Saint-Cast-le-Guildo
Caroline 	GICQUEL
Contact
Caroline GICQUEL (EI)
Agent commercial 02.96.80.10.10 06.46.10.13.21
RSAC :525171054

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22380
  • Ville
    SAINT CAST LE GUILDO
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    639280 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    147.69 m2
  • Surface terrain
    311 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Saint-Cast-le-Guildo | Raison sociale : AGENCE DE LA MAISON ROUGE | Adresse siège social : 27 rue du Duc d'Aiguillon - 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Siret : 43200289700580 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusSaint-Cast-le-Guildo.

Saint-Cast-le-Guildo est une ville de 3 450 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Cast-le-Guildo est une ville calme avec 68 % de maisons et 32 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population146 hab/km²
  • Enfants et adolescents13 %
  • Age moyen56 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 670 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance à l'aéroport19 km
  • Surface23,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1690 hab/médecin
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