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Réf.35142.BNS

ST BENOIT DES ONDES - Maison en pierre à rénover - Beau potentiel près de la Baie du Mont-Saint-Michel

Vente Réf.35142.BNS

€220 080 **

5 pièce(s)

4 chambre(s)

193 m² de terrain

131.52 m²

1 salle(s) d'eau

Au calme, à deux pas de la Baie du Mont-Saint-Michel Nichée dans un environnement paisible, cette authentique maison en pierre, mitoyenne d'un côté, séduira les amateurs de charme et d'authenticité en quête d'un bien à personnaliser. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage offre un palier desservant deux chambres, tandis que le deuxième étage accueille une troisième grande chambre, idéale pour une famille ou un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet et d'une dépendance d'environ 20 m², parfaite pour le stockage ou un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère, idéalement située à proximité de la Baie du Mont-Saint-Michel. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

** €220 080 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Saint-Méloir-des-Ondes

3 place du Marché au Cadran 35350 Saint Méloir des Ondes 02.99.48.16.21

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Soizic BRETON (EI)

Agent commercial 02.99.48.16.21 07.85.47.62.59

RSAC :750758575

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Honoraires

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35114
Ville
SAINT BENOIT DES ONDES
Pays
France
Exposition
Nord-est
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.16 km
Distance Mer
0.1 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
5 min
Piscine
11 Km

Aspects financiers

Prix
220080 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
131.52 m2
Surface Dépendance(s)
20 m2
Surface terrain
193 m2

Extérieur

Année construction
1800
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat général
Travaux à prévoir
Construction
Pierre
Fenêtres
Simple et double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Motif non soumis au DPE
Bâtiments indépendants de moins de 50 m²

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Mentions légales

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Bus
Bar
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramway
Parking
Pharmacie
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché
Sports
Commerces

Mentions légales

Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Saint-Méloir-des-Ondes | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 3 place du Marché au Cadran - 35350 Saint Méloir des Ondes | Siret : 43200289700333 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusSaint-Benoît-des-Ondes.

Saint-Benoît-des-Ondes est une ville de 1 050 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Benoît-des-Ondes est une ville calme avec 93 % de maisons et 7 % d'appartements.
Il y a 13 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Hirel ou 6 minutes en voiture.