Maison rénovée entre Bourg et plages sur sous sol complet

Laissez-vous séduire par cette propriété alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une maison moderne, idéalement située à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, à seulement 500 mètres des plages, des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des commerces. D'une surface d'environ 139 m², cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 900 m², elle constitue un véritable havre de paix. Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste double séjour lumineux exposé sud-est, agrémenté d'un poêle à bois pour des ambiances chaleureuses. Une agréable terrasse suspendue prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres et de deux salles d'eau, complétées par une douche pratique pour les retours de plage. Construite dans les années 70, cette maison a bénéficié d'une rénovation récente et se présente en excellent état général. Elle offre de nombreux rangements intégrés, une cave et un système de chauffage géothermique performant, garantissant confort et économies d'énergie. Située à proximité de l'École primaire privée Saint-Goustan, des transports et des services, elle est parfaitement adaptée à une vie de famille à l'année comme en résidence secondaire. Les atouts : À 500 m des plages et commodités Maison rénovée en excellent état 4 chambres et 6 pièces Double séjour lumineux avec poêle à bois Terrain clos et paysager de 900 m² Chauffage géothermique performant Terrasse suspendue et douche retour de plage Un bien rare alliant emplacement, confort et qualité de vie en bord de mer !

** €635 000 honoraires inclus | €610 000 hors honoraires | Honoraires : 4.10% TTC à la charge de l'acquéreur