Belle longère à vendre, des XVII et XVIIIèmes siècles, à 20mn au N/O de Rennes, 6chbres, 9p, 1ha 1/27
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Vidéo

Belle longère à vendre, des XVII et XVIIIèmes siècles, à 20mn au N/O de Rennes, 6chbres, 9p, 1ha

Vente
€482 080 **
9 pièce(s)
6 chambre(s)
9614 m² de terrain
252 m²
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
En pleine campagne, à 20km de la ville de Rennes, jolie et ancienne longère à vendre, au milieu d'un parc de 9614m² Orientée Est/ouest, elle se compose d'un salon avec cheminée, avec poutres apparentes, d'une vaste salle à manger avec poutres apparentes et une cheminée qui fonctionne; une cuisine aménagée et équipée, une chambre au rez-de-chaussée, et une salle de bains...Au 1er étage, 3 chambres et une salle d'eau, sont desservies par un couloir; et au 2ème étage, 2 chambres...Très logeable, à cette longère s'ajoutent 2 boxes pour chevaux; et une grange, en terre et torchis, à réhabiliter complètement... Venez visiter et découvrir cette longère pleine de charme; et vous reposer au calme de la campagne.
** €482 080 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Rennes
5A bd de la Tour d’Auvergne 35000 RENNES 02.99.14.82.58
MAISON ROUGE - Rennes
Régis BARBIÉ de PRÉAUDEAU
Contact
Régis BARBIÉ de PRÉAUDEAU (EI)
Agent commercial 02.99.14.82.58 06.19.94.11.91
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35850
  • Ville
    ROMILLE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Mer
    50 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    482080 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1322 EUR

Surfaces

  • Surface
    252 m2
  • Surface séjour
    61.78 m2
  • Surface Dépendance(s)
    150 m2
  • Surface terrain
    9614 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1690
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Pour la remise en état de la grange.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    201 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Surface de référence
    252

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  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Rennes | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 5A bd de la Tour d’Auvergne - 35000 RENNES | Siret : 43200289700408 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusRomillé.

Romillé est une ville de 3 710 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Romillé est une ville calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population134 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 040 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance à l'aéroport23 km
  • Surface28,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins780 hab/médecin
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