Maison BADEN vue mer 1/3
Maison BADEN vue mer 2/3
Maison BADEN vue mer 3/3

Maison BADEN vue mer

Vente Vendu
vendu
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1388 m² de terrain
130 m²
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Corinne JUSTUM - SOUS COMPROMIS Maison d'habitation des années 90 d'environ 130 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché du Golfe du Morbihan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un WC, ainsi qu'un séjour ouvrant directement sur la terrasse. Le vaste salon, baigné de lumière, offre un espace de vie particulièrement agréable. À l'étage, la maison propose deux chambres avec accès à une terrasse bénéficiant d'une vue mer, une troisième chambre, deux salles de bains avec WC, ainsi qu'un espace de rangement. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Vous disposerez également de plusieurs places de stationnement. Le tout est implanté sur un terrain clos et paysagé de 1 388 m², idéal pour profiter d'un environnement paisible.
** €875 500 honoraires inclus | €850 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Vannes
13 rue Hoche 56000 Vannes 02.97.47.90.00
MAISON ROUGE - Vannes
Corinne 	JUSTUM
Contact
Corinne JUSTUM (EI)
Agent commercial 02.97.47.90.00 06.31.75.71.36
RSAC :892 559 949

Description détailléCaractéristiques du bien.

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Vannes | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 13 rue Hoche - 56000 Vannes | Siret : 43200289700416 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusBaden.

Baden est une commune de 4 260 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Baden est une commune calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population184 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 300 euros / mois
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance à l'aéroport23 km
  • Surface24 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1470 hab/médecin
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