SAINT-BRIEUC ROBIEN - MAISON DE CARACTÈRE - GARE À PIED - JARDIN & GARAGE

Et si vous pouviez profiter du charme d'une maison ancienne sans renoncer au confort ni à une vie pratique en ville ?

Dans le quartier recherché de Robien, cette maison de caractère construite en 1905 offre 127 m² habitables, un jardin intimiste, un garage avec espace atelier et surtout une situation particulièrement pratique : la gare SNCF est accessible à pied en une dizaine de minutes, tout comme les commerces, écoles et services.

Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui.

La maison a conservé les éléments qui font son caractère tout en bénéficiant d'une rénovation et d'équipements adaptés à la vie actuelle.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que plusieurs pièces d'eau permettant à chacun de disposer de son espace.

À l'extérieur, le jardin de 186 m² constitue un véritable prolongement de la maison : suffisamment agréable pour profiter des beaux jours, tout en restant facile à entretenir.

Garage fermé avec partie atelier, fibre optique, double vitrage et survitrage, isolation, chauffage au gaz de ville et poêle à granulés : tout est pensé pour conjuguer confort et praticité.

Pourquoi cette maison mérite votre attention :
127 m² habitables,
3 chambres,
Suite avec salle de bains privative,
Jardin clôturé arboré,
Garage fermé,
Maison en pierre de 1905,
Isolation et double vitrage + survitrage,
Poêle à granulés,
Chauffage au sol gaz naturel,
Très bon état général,
Gare SNCF à environ 10 min à pied,
Commerces, écoles et services accessibles à pied,
Une vie quotidienne potentiellement sans voiture.

Une adresse particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent profiter de Saint-Brieuc à pied tout en conservant l'espace, le charme et les prestations d'une maison familiale.

**Honoraires à la charge du vendeur