L'agence Agence de la Maison Rouge de Saint-Quay-Portrieux vous propose à la vente cette agréable maison familiale entièrement rénovée, située dans le secteur très recherché de Couvran à Plérin, au coeur d'une rue particulièrement calme offrant un cadre de vie paisible et recherché.
Développant environ 145 m² habitables, cette maison individuelle séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, son excellente performance énergétique avec un DPE A et A, ainsi que par une distribution idéale pour la vie de famille.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, parfaitement adaptée aux moments partagés du quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une grande terrasse sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine faisant office de buanderie, un cellier ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de rangement et d'organisation très appréciable.
Le premier étage accueille un palier desservant deux chambres disposant chacune de leur dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage reprend une configuration similaire avec deux autres chambres équipées de dressing, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC, permettant une organisation familiale pratique et confortable. Enfin, le troisième étage propose une très grande chambre, offrant un espace idéal pour une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 404 m² comprenant un petit jardin attenant à la terrasse, agréable pour profiter des beaux jours. Le stationnement est également facilité par la configuration du quartier, avec des possibilités de se garer aisément à proximité.
Autre atout majeur de cette maison : son grand garage équipé d'une porte sectionnelle haute, dont le volume rare permet d'accueillir un camping-car ou deux véhicules, un véritable avantage pour les familles ou les amateurs de loisirs.
Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec production d'eau chaude, diffusée par plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages, garantissant performance énergétique et confort thermique. La maison bénéficie également d'un système de distribution automatique de l'eau du puits, alimentant les toilettes, la machine à laver ainsi que les robinets de puisage, permettant une utilisation optimisée de la ressource en eau.
Grâce à sa rénovation complète, sa performance énergétique remarquable, sa distribution familiale et sa situation dans un quartier calme et très recherché de Plérin, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable et prêt à vivre.
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** €382 520 honoraires inclus | €365 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
404 m² de terrain
Localisation
