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Réf.34751.NEK

Maison en pierres à rénover, campagne, dépendance, grand terrain située à LA BOUSSAC.

Vente Exclusivité Réf.34751.NEK

€158 100 **

5 pièce(s)

3 chambre(s)

6260 m² de terrain

80 m²

1 salle(s) d'eau

EXCLUSIVITE MAISON ROUGE !!!
Idéalement située en pleine campagne de LA BOUSSAC, cette maison en pierres, couverte en ardoises, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur la cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de trois chambres ainsi que d'une véranda apportant une agréable luminosité.
Un grenier situé au-dessus laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies.
Une dépendance en pierres d'environ 80 m², également couverte en ardoises, complète ce bien et pourra accueillir divers projets. ..
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 6 260 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.

** €158 100 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 5.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne

46 Grande Rue des Stuarts 35120 Dol-de-Bretagne 02.99.73.71.72

Contact

Karine NIVOLLE (EI)

Agent commercial +33 2 99 73 71 72 +33 6 74 92 20 23

RSAC :932 653 942

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Honoraires

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
35120
Ville
LA BOUSSAC

Aspects financiers

Prix
158100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
6260 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1867
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Construction
Pierre
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Sans
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Motif non soumis au DPE
Bâtiments (ou parties de bâtiments) non chauffés
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2026

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Bus
Bar
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramway
Parking
Pharmacie
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché
Sports
Commerces

Mentions légales

Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 46 Grande Rue des Stuarts - 35120 Dol-de-Bretagne | Siret : 43200089700192 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusLa Boussac.

La Boussac est une commune de 1 150 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
La Boussac est une commune calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 11 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.