Charmante maison rénovée avec goût, jardin sans vis-à-vis et espace détente 1/22
Charmante maison rénovée avec goût, jardin sans vis-à-vis et espace détente 2/22
Charmante maison rénovée avec goût, jardin sans vis-à-vis et espace détente 3/22
Charmante maison rénovée avec goût, jardin sans vis-à-vis et espace détente 4/22
Charmante maison rénovée avec goût, jardin sans vis-à-vis et espace détente 5/22
Charmante maison rénovée avec goût, jardin sans vis-à-vis et espace détente 6/22
Charmante maison rénovée avec goût, jardin sans vis-à-vis et espace détente 7/22
Charmante maison rénovée avec goût, jardin sans vis-à-vis et espace détente 8/22
Charmante maison rénovée avec goût, jardin sans vis-à-vis et espace détente 9/22
Charmante maison rénovée avec goût, jardin sans vis-à-vis et espace détente 10/22
Charmante maison rénovée avec goût, jardin sans vis-à-vis et espace détente 11/22
Charmante maison rénovée avec goût, jardin sans vis-à-vis et espace détente 12/22
Charmante maison rénovée avec goût, jardin sans vis-à-vis et espace détente 13/22
Charmante maison rénovée avec goût, jardin sans vis-à-vis et espace détente 14/22
Charmante maison rénovée avec goût, jardin sans vis-à-vis et espace détente 15/22
Charmante maison rénovée avec goût, jardin sans vis-à-vis et espace détente 16/22
Charmante maison rénovée avec goût, jardin sans vis-à-vis et espace détente 17/22
Charmante maison rénovée avec goût, jardin sans vis-à-vis et espace détente 18/22
Charmante maison rénovée avec goût, jardin sans vis-à-vis et espace détente 19/22
Charmante maison rénovée avec goût, jardin sans vis-à-vis et espace détente 20/22
Charmante maison rénovée avec goût, jardin sans vis-à-vis et espace détente 21/22
Charmante maison rénovée avec goût, jardin sans vis-à-vis et espace détente 22/22

Charmante maison rénovée avec goût, jardin sans vis-à-vis et espace détente

Vente
€407 000 **
4 pièce(s)
2 chambre(s)
497 m² de terrain
93 m²
1 salle(s) d'eau
Venez découvrir cette charmante maison, en parfait état et rénovée avec goût, idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse exposée sud, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une dépendance complète le bien et offre de beaux espaces supplémentaires avec un cellier ainsi qu'un espace bien-être comprenant un sauna et une mezzanine, ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi, idéal pour des moments de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 500 m². Situation privilégiée, en plein coeur du bourg de Saint-Méloir-des-Ondes, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et espace détente.
** €407 000 honoraires inclus | €389 000 hors honoraires | Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Saint-Méloir-des-Ondes
3 place du Marché au Cadran 35350 Saint Méloir des Ondes 02.99.48.16.21
MAISON ROUGE - Saint-Méloir-des-Ondes
Soizic 	BRETON
Contact
Soizic BRETON (EI)
Agent commercial 02.99.48.16.21 07.85.47.62.59
RSAC :750758575

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35350
  • Ville
    SAINT MELOIR DES ONDES
  • Pays
    France
  • Distance Commerces
    0.25 km
  • Distance Mer
    2.7 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Piscine
    9 Km

Aspects financiers

  • Prix
    407000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface séjour
    36.5 m2
  • Surface terrain
    497 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1870
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

un projet immobilier ? Contactez-nous.

Veuillez cocher la case
Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Saint-Méloir-des-Ondes | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 3 place du Marché au Cadran - 35350 Saint Méloir des Ondes | Siret : 43200289700333 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusSaint-Méloir-des-Ondes.

Saint-Méloir-des-Ondes est une ville de 3 780 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Méloir-des-Ondes est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population138 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 760 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance à l'aéroport20 km
  • Surface29 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1000 hab/médecin
Votre navigateur obsolète !

Mettez à jour votre navigateur pour afficher correctement ce site Web. Mettre à jour maintenant

×